Расчётные индексы ТЕР 2001

ТЕР (Территориальные Единичные Расценки, расценки ТЕР – это сметные нормативы в базисном уровне цен 2001 года, предназначенные для оценки стоимости строительных работ на территории субъекта Российской Федерации и учитывающие особенности территориального ценообразования и расхода строительных ресурсов - строительных материалов и конструкций, затраты труда строительных рабочих и времени работы строительных машин. Номенклатура расценок во многом совпадает с номенклатурой ФЕР (Федеральные Единичные Расценки)

В сметные нормативы ТЕР в 2003-2015 годах разработчиками были заложены наиболее прогрессивные, экономичные проектные решения и индустриальные методы производства работ на этот период, многие из которых не устарели и по настоящее время, и были перенесены почти без изменений в сметно-нормативные базы ФЕР редакций 2014, 2017, 2020 и даже 2022 годов.

Максимальное распространение ТЕР получили благодаря созданию региональных центров ценообразования (РЦЦС), а их эффективность - применением региональных систем мониторинга цен на строительном рынке, учетом реального уровня заработной платы рабочих-строителей, стоимости материалов, машин и механизмов, а также - климатических особенностей.

Все расценки ТЕР по-прежнему являются составной частью системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве, однако часть из них по решению региональных и федеральных властей больше не применяется на объектах, финансирование которых осуществляется за счет средств бюджетной системы. Применение их на коммерческих объектах, или, например, на объектах текущего ремонта может по-прежнему осуществляться по решению заказчика.

Определение сметной стоимости в текущем уровне цен при использовании ТЕР осуществляется за счет применения к базисным ценам 2001 года укрупненных или построчных расчетных индексов пересчета – индексов ко всем элементам затрат.. Основное назначение индексов (коэффициентов) — учет фактора инфляционного удорожания стоимости строительства по отношению к базовому уровню 2001 года.

Наибольшее распространение для объектов коммерческого строительства получили расчетные индексы пересчета сметной стоимости к ТЕР, разработанные Стройинформресурс, выпускаемы ежемесячно с 2003 года и рассчитываемые для всех регионов РФ. Индексы Стройинформресурс могут применяться как при составлении сметной документации, так и при взаиморасчетах. По мнению большинства специалистов именно, индексы Стройинформресурс наиболее точно отражают рыночный уровень цен в строительстве для ТЕР.

Для установки индексов необходимо купить лицензию на право использования у разработчиков сметных программ и их представителей (дилеров), а для программы Гранд-смета – непосредственно к разработчику индексов – в компанию Стройинформресурс